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國內最牛的房東,家里人靠租房“為生”

2019-04-17 15:19 來源:網絡  作者:求是新聞
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國內最牛的房東,家里人靠租房為生 說起香港很多人都會想到以李嘉誠為首的香港四大家族,這四個家族包攬了香港的衣食住行。開始他們都是依靠著地產而發家,而到了現在只有郭得勝家族的新鴻基是一個純粹的地產商。 現在的新鴻基也是香港最大的地產商,到香港你
國內最牛的房東,家里人靠租房“為生”


說起香港很多人都會想到以李嘉誠為首的香港四大家族,這四個家族包攬了香港的衣食住行。開始他們都是依靠著地產而發家,而到了現在只有郭得勝家族的新鴻基是一個純粹的地產商。

現在的新鴻基也是香港最大的地產商,到香港你會發現這里到處都是新鴻基的標志,香港最著名的地標是國際金融中心、環球金融中心,還有美麗的維港門廊都是出自于新鴻基之手,在國內以萬科為首的諸多地產巨頭也都是被新鴻基帶出來的“學生”。

 

新鴻基的起源還要從1958年開始,郭得勝在進入地產領域之前靠賣洋貨為生,他被稱為“洋貨大王”。郭得勝開始聯合好友李兆基和馮景禧創立了永業有限公司,從這家公司開始郭得勝踏入了地產行業。

1963年,永業正式更名為新鴻基企業有限公司,并且在1872年上市。在此之后三人各奔東西,而郭得勝依然坐鎮新鴻基,并且與李嘉誠等人成為了新一任的香港四大家族。

1990年,郭得勝將整個基業交給了他的三個兒子郭炳湘等人,新鴻基也成了香港四大家族中最專注于房地產的企業,并且也是其中房地產實力最大的家族。

在郭氏三兄弟的帶領下,新鴻基敢于抄底,拿地迅速。在那時的新鴻基就好比今天的恒大、萬科一樣實力雄厚。在新鴻基眼里不斷開發大型商業用地,才能帶動住宅項目,才是新鴻基生存的根本。

新鴻基在很多黃金地段不斷的開發了很多標志性的物業,并且在其財力的支撐下,這些物業成了只租不賣的自持產業。龐大的物業收入是新鴻基多年來經久不衰的法寶。

也正是如此,新鴻基單單靠著租金的收入就能與其它三大家族的多元化收入一決高下,并且郭得勝家族多年來一直保持著香港富豪中的第二名。

在郭炳湘、郭炳江、郭炳聯三兄弟的齊心協力之下,新鴻基在郭得勝退休之后迎來了良好的開端,在郭得勝去世之后三兄弟和母親鄺肖卿一直操守這個龐大的家業。

在此期間,三個人也曾因為家產的事情而起了紛爭,并且上演了一起“宮廷”戲劇,不過身為母親鄺肖卿也是非常聰明,她將家產平均分給了三個人,并讓他們之間的關系恢復到之前的狀態。

如今新鴻基已經有了60年的歷史,而且掌舵人已經到了第三代來接任,他就是郭炳江的兒子郭基輝,他是一個不折不扣的80后。雖然在年齡上郭基輝還比較年輕,但是郭基輝在很多業績上表現出了良好的成績。

在郭基輝的帶領之下,新鴻基的市值保持在3800億元之上,并且郭基輝在擴展地產的同時仍是操守著父輩的家業,光是租金一年就能給新鴻基帶來180億的收入,同時也是國內最大的房東。

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